藤和夙川ホームズ

  • 兵庫県西宮市神垣町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
2,580万円
27.3万円/㎡
相場
3,273万円
34.6万円/㎡
2,078
2,875
3,671
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,671万円
30.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月30日
藤和夙川ホームズ
2,580万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 94.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,580万円27.3万円1階 94.57㎡ 2LDK南
2025/12/262,780万円29.4万円1階 94.57㎡ 2LDK南
2025/12/072,880万円30.5万円1階 94.57㎡ 2LDK南
2025/11/163,230万円34.2万円1階 94.57㎡ 2LDK南
2025/10/202,790万円31.5万円2階 88.44㎡ 3LDK東
2025/10/043,680万円38.9万円1階 94.57㎡ 2LDK南
2025/04/192,950万円33.4万円2階 88.44㎡ 3LDK東
2025/03/022,890万円32.7万円3階 88.44㎡ 3SLDK西
2025/02/053,050万円34.5万円2階 88.44㎡ 3LDK東
2025/02/022,960万円33.5万円3階 88.44㎡ 3LDK西
2024/09/283,180万円36.0万円2階 88.44㎡ 4LDK北東
2024/08/063,180万円36.0万円2階 88.44㎡ 3LDK東
2024/03/033,290万円37.2万円2階 88.44㎡ 3LDK南
2024/03/033,280万円37.1万円2階 88.44㎡ 4LDK北東
2024/02/173,450万円39.0万円2階 88.44㎡ 4LDK北東
2024/02/033,450万円39.0万円2階 88.44㎡ 3LDK東
2023/11/253,480万円36.8万円1階 94.57㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,580万円27.3万円94.57㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年24戸RC
2024/02/16グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,880万円21.3万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2026/01/11シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,980万円23.6万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2026/01/25シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,760万円21.4万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/09/03ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,980万円25.9万円115.27㎡2LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2025/09/09東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/19甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,250万円31.3万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/10/05苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,390万円31.9万円74.97㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2024/07/27グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,570万円22.8万円112.82㎡4SLDK5階 / 5階建 南1990年24戸RC
2025/12/23ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,580万円32.5万円110.16㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/08/04藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 3,480万円33.3万円104.61㎡4LDK3階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,880万円34.1万円84.54㎡3SLDK3階 / 4階建 南1999年23戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2025/08/10ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,480万円32.3万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2026/01/29グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 2,880万円33.5万円86.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1989年67戸RC
2025/06/13ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,280万円29.8万円76.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、西宮市では61.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は西宮市の平均と比較して7.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
西宮市
25.5万円/㎡
前年比+61.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和夙川ホームズ
所在地兵庫県西宮市神垣町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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